Vente Appartement Marnaz
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Appartement T4 à Marnaz.
Marnaz

245 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 à Marnaz.

245 000 €

Idéalement situé à Marnaz-74460, découvrez ce spacieux appartement de type T4 au 1er étage sans ascenseur dans une récente copropriété.
Offrant 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres. Le séjour accueillant, doté de grandes baies vitrées et d’un accès facilité à l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine moderne et entièrement équipée, est également baignée de lumière naturelle.
La salle de bains comprend une baignoire et le W.C. est séparé.
L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques présents dans chaque pièce.
Les finitions contemporaines et les espaces bien agencés assurent une qualité de vie supérieure au quotidien.
En annexe, vous disposez d'une place de parking privée extérieure et d'un garage box.
Vous profiterez également d’un interphone vidéo et de la fibre optique pour votre sécurité et votre connectivité.
Les parties communes proposent des équipements pratiques tels qu'une pièce dédiée au stockage des vélos ainsi qu’un éclairage extérieur.
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour une famille recherchant confort et praticité à Marnaz.

Galerie photo

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  • Référence SCV74343AG
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne
Année de construction: 2016

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 45 mètres
  • Autoroute 3 minutes
  • Gare TGV 5 mètres
  • Pistes de ski 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 77.55 m²
  • Taxe foncière 752 € / an
  • Charges de copropriété 708 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Vidéophone
  • Référence SCV74343AG
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne
Année de construction: 2016

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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