Vente Appartement Sallanches
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Appartement Duplex T6 Bis
Sallanches

638 000 €

Informations complémentaires

Appartement Duplex T6 Bis

638 000 €

En Exclusivité :
Situé au cœur de Sallanches-74700, ce duplex exceptionnel au second et dernier étage offre une opportunité rare de posséder un espace de vie spacieux et moderne.
Avec ses 5 chambres et 8 pièces au total, cet appartement combine confort et fonctionnalité. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
Les chambres sont généreusement dimensionnées, offrant suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins de rangement et de détente.
Le bien se compose d'une cuisine équipée avec sa salle à manger, un séjour, cinq chambres confortables, deux salle de bains, une salle d'eau, deux W.C, une buanderie, une loggia.
Le tout répartis sur deux niveaux avec une spacieuse mezzanine idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Les fenêtres à double vitrage permettent une belle entrée de lumière naturelle, rendant chaque pièce agréable à vivre toute l'année.
En termes d’emplacement, ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités locales, des commerces, et des écoles, tout en offrant une vue sur les montagnes environnantes, un cadre parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et l'accès à la nature.
Venez découvrir cet espace de vie de qualité à Sallanches, qui promet confort et élégance à ses futurs propriétaires.

Galerie photo

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  • Référence SCV74317AG
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 243 m²
  • Surface totale 243 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ville
Année de construction: 1995

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Séjour
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Buanderie
  • 1 Loggia
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Gare TGV 2 minutes
  • Pistes de ski 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1763 € / an
  • Loi Carrez 181.26 m²
  • Charges 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Référence SCV74317AG
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 243 m²
  • Surface totale 243 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ville
Année de construction: 1995

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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