Vente Ferme Cluses
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FERME DE LUXE A 45 MIN DE GENEVE
Cluses

1 250 000 €

Informations complémentaires

FERME DE LUXE A 45 MIN DE GENEVE

1 250 000 €

"DEMANDER LA VISITE VIRTUELLE 3D"
Exceptionnelle et rare à la vente entre Romme-sur-Cluses et Nancy-sur-Cluses, cette ferme architecturale dans l'esprit "Mégevane" de 415 M² avec son grand garage aménagé et son terrain clos et arborés de 2105 M².
Une spacieuse entrée desservant la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le majestueux séjour avec son toit cathédral de 7 mètres de haut et sa cheminée.
Deux grandes chambres dont une avec une douche, possibilités de deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un W.C. séparé, un bureau ouvert sur une double mezzanine, une buanderie, un cellier, une véranda donnant accès à la terrasse en pierre avec une piscine semi-enterrée chauffée.
Un espace chaufferie au sous-sol et une salle de sport.
Petit extra : Source naturelle d'eau exploitable.
Coup de cœur assuré.

Galerie photo

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  • Référence SCV74206AG
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 415 m²
  • Surface totale 415 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Forêt

Autres visuels

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage 95 m²
  • 1 Terrain 2105 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Pistes de ski 1 minute
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1748 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Source
  • Clôture
  • Alarme
  • Piscine
  • Référence SCV74206AG
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 415 m²
  • Surface totale 415 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Forêt

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Efficacité énergétique

consommation188kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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